(趣旨)

第1条　この規則は、小林都市計画事業小林駅前土地区画整理事業施行条例(平成18年小林市条例第190号。以下「条例」という。)第3章に規定する保留地処分に関し必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この規則において「処分」とは、一般公開抽選又は指名抽選及び随意契約による処分をいう。

(一般公開抽選の公告)

第3条　市長は、一般公開抽選の方法により、保留地を処分しようとするときは、抽選期日から起算して15日前までに、次に掲げる事項を公告しなければならない。

(指名抽選)

第4条　施行地区内に土地の権利を有する者は、原則として市長から抽選の指名を受けて抽選に参加することができる。

(抽選参加資格の制限)

第5条　次の各号のいずれかに該当するものは、一般公開抽選及び指名抽選(以下「抽選」という。)に参加することができない。

(抽選参加申込み等)

第6条　抽選により保留地を買い受けようとする者は、受付期間内に抽選参加申込書(様式第1号)及び誓約書(様式第2号)を市長に提出しなければならない。

(抽選保証金)

第7条　抽選により保留地を買い受けようとする者は、抽選前に抽選保証金として処分価格の100分の5以上の金額を納付しなければならない。

(抽選保証金の帰属)

第8条　第15条第2項の規定により契約者とした旨の決定が取り消されたときは、その者の納付に係る抽選保証金は、市に帰属するものとする。

(抽選保証金の還付)

第9条　抽選保証金は、前条の規定により市に帰属する場合を除き、当選者が決定した後、直ちに還付する。ただし、当選者の抽選保証金は、契約保証金に充当する。

(抽選決定等)

第10条　抽選は、第3条の規定により公告した抽選の日時及び場所で、抽選通知書受取人又はその代理人が集合して行う。ただし、代理人が抽選に参加する場合は、抽選前に委任状(様式第4号)を提出しなければならない。

(抽選の中止等)

第11条　市長は、災害その他特別の事情により抽選を執行することが困難であると認めたときは、当該抽選を中止し、又は延期し、若しくは取り消すことができる。この場合においては、その旨を抽選参加申込者に通知しなければならない。

(随意契約の範囲)

第12条　条例第7条第2項の規定により随意契約によることができる場合とは、次の各号のいずれかに該当する場合とする。

(買受申請等)

第13条　市長は、随意契約により保留地を処分しようとするときは、あらかじめ保留地を譲り受けようとする者から保留地買受申請書(様式第5号)を提出させなければならない。

(売却の決定通知)

第14条　市長は、抽選による当選者又は随意契約の相手方を決定したときは、その旨を保留地売却決定通知書(様式第7号)により通知するものとする。

(契約の締結)

第15条　前条の規定による通知を受けた者(以下「買受人」という。)は、当該通知を受けた日から10日以内に保留地売買契約書(様式第8号)により契約を締結しなければならない。

(契約保証金)

第16条　買受人は、契約締結に先立ち、契約金額の100分10に相当する額(1万円未満の端数は、切り上げる。)を契約保証金として、納付しなければならない。ただし、市長が認める場合は、契約保証金を免除することができる。

(契約保証金の帰属)

第17条　第21条第1項の規定により契約を解除されたときは、その者の契約保証金は、市に帰属するものとする。

(契約代金の納付)

第18条　第15条第1項の規定により、市と契約を締結したもの(以下「契約者」という。)は、契約の日から60日以内に契約代金の金額を納付しなければならない。

(土地の引渡し)

第19条　市長は、契約代金が完納されたときは、遅滞なく当該保留地を契約者に引き渡すものとする。

(所有権の移転及び登記)

第20条　保留地の処分による所有権移転の時期は、次に掲げるところによる。

(契約の解除)

第21条　市長は、契約者がこの規則に違反したとき、又は契約を履行しないときは、契約を解除することができる。

(権利譲渡等の制限)

第22条　契約者は、契約締結後第20条第2項に規定する所有権移転登記が完了するまでの間は、保留地を他人に譲渡することができない。ただし、市長が特に必要があると認めた場合は、この限りでない。

(住所等変更の届出)

第23条　契約者(契約者が死亡又は解散したときは、その相続人又は精算人)は、契約締結後から、第20条第2項の登記が完了するまでの間において、次の各号のいずれかに該当することとなったときは、市長に遅滞なく住所等変更届(様式第13号)を提出しなければならない。

(委任)

第24条　この規則に定めるもののほか、必要な事項は、市長が定める。